2014年美国投资移民EB-5管理 三大要点值得关注

      关注1：50万美元或涨至80万

      美国EB-5在新的一年里，最值得关注的是涨价或成事实，投资金额由目前的50万美元涨至80万美元。在今年移民改革提案中，特别对于EB-5最低投资金额的规定作出了改动，即EB-5最低投资金额将根据之前5个财政年的消费物价指数的累计百分比变动进行自动调整。目前，该提案已移交众议院讨论。一旦通过后由奥巴马签字批准，那也就意味着美国投资移民将面临“涨价”，投资金额或将从50万美元提高至80万美元。现在美国EB-5各个利益团队，都在积极推进法案的改革。

      业内普遍预测，2014年美国提高投资移民门槛已成定局，一旦政策调整，中国申请人将多付出超过50%的投资成本。移民专家表示，如果申请人已经确定要办理美国移民，建议及早递交申请，赶上低价申请的黄金末班车，以免受到政策调整的影响。

      关注2：审批速度将持续改善

      2014年美国EB-5的审批速度会有一定的改善。根据美国移民局数据显示：在2012年财政年度，美国移民局总共接收了全球6041宗投资移民申请，相比2011 年的3805宗，申请人数突增了58.8%。相比于2012年6041宗申请，2013年全年共接收了6346宗申请，增幅达5%，申请数字趋向平稳。目前，I526申请审批时间约在15~18个月，比过往略为延长。在2014年，预期申请数字会趋向于平稳。至于临时绿卡转永久绿卡的I829申请，估计在未来一段时间能保持约9成的高通过率。

      值得鼓舞的是，为了缓解个案的积压，美国移民局于2013年4月29日在华盛顿首府专门设立了EB-5投资移民办公室，与位于加州的办理中心联合审批投资移民类别个案，以应对投资移民个案的大幅增长问题。此办公室在今年5月正式运作，尽管官方声称它在开始阶段的运作并不是针对I526审批，但就近几个月的数据来看，I526的审批确实稍有成效，体现在从2013年1月~9月，I526平均每月申请积压近乎6000宗的幅度，但此数字已从2013年10月得到很好的缓解，数字下降为5062宗，业内人士相信2014年审批速度会有一定的改善。

      关注3：中国资本开始介入EB-5

      2014年，美国EB-5项目也会呈现新的特点。随着中国海外投资的飙升，美国投资移民领域将首次出现中国龙头名企大规模投资的项目。据了解，上海国资委旗下龙头上市企业绿地集团投资的纽约布鲁克林大西洋广场项目，成为美国有史以来来自中国企业的最大一笔商业地产交易，该项目中的EB-5投资资金将向中国发售，中国资本介入的EB-5项目是2014年美国投资移民市场的一个新现象。

      移民专家认为，2014年资产翻修类的EB-5项目会成为主流。这是因为随着美国楼市的复苏，资金回流美国，资产翻修类的EB-5项目对投资人更有保障。建议投资人在选择EB-5项目时，要认真分析项目的抵押担保。